西湖區(qū)灌嬰路77號酒店公開招租比選（項目編號：JXTC2020070391）變更公告

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（以下簡稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）受 南昌水業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招租人”）委托，就西湖區(qū)灌嬰路77號酒店公開招租項目進(jìn)行公開比選招租，比選公告于2020年10月29日在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和精彩縱橫網(wǎng)（http://www.jczh100.com/）發(fā)布。

1、項目編號：JXTC2020070391

2、招租內(nèi)容：西湖區(qū)灌嬰路77號酒店公開招租比選，建筑物共有宗地面積745.91平方米，建筑面積7975.44平方米，土地使用權(quán)面積745.91平方米。本次對外出租為酒店整體，包括負(fù)一樓設(shè)備層、地下停車場，一樓至十一樓酒店大廳、餐廳、客房等經(jīng)營區(qū)，以及頂樓設(shè)備層，共計130間客房，2個會議室，1個健身房。配套設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)物品見附件清單。

3、經(jīng)與招租人溝通現(xiàn)對比選公告、比選文件作如下修改：

（1）本項目比選公告及比選文件中的“合格參選人必須滿足以下條件”中“①在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的酒店集團(tuán)（或酒店管理公司），營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含酒店管理，且注冊資金300萬元人民幣（含）以上，成立時間在2018年1月1日之前”變更為：“①在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的酒店集團(tuán)（或酒店管理公司），營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含酒店管理，且注冊資金300萬元人民幣（含）以上，成立時間在2019年1月1日之前”。

（2）本項目比選公告及比選文件中的“②參選人經(jīng)營狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，近2個年度（2018年度-2019年度）無虧損；”變更為：“②參選人經(jīng)營狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，2019年度無虧損”。

（3）本項目比選公告及比選文件中的“⑤參選人近3年內(nèi)（2017年1月1日至本項目參選截止日）正在經(jīng)營（由參選人直接運營，或分公司運營，或控股（或全資）子公司運營）至少一個知名且有一定影響力的酒店項目，經(jīng)營場所建筑總面積不低于3000㎡，且該酒店2019年的營業(yè)收入不低于400萬元（參選人與經(jīng)營主體不一致的請?zhí)峁┕蓹?quán)關(guān)系證明材料）”變更為：“⑤參選人2019年1月1日至本項目參選截止日（合同有效期包含2019年1月1日至本項目參選截止日）正在經(jīng)營（由參選人直接運營，或分公司運營，或控股（或全資）子公司運營）至少一個知名且有一定影響力的酒店項目，經(jīng)營場所建筑總面積不低于3000㎡，且該酒店2019年的營業(yè)收入不低于400萬元（參選人與經(jīng)營主體不一致的請?zhí)峁┕蓹?quán)關(guān)系證明材料）”。

（4）本項目比選公告及比選文件中“比選文件獲取”中的獲取文件時間延長至“2020年11月10日17:00時”。

（5）本項目比選公告及比選文件中“參選文件遞交截止時間及地點”變更為“2020年11月23日14時30分（北京時間）江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司2樓第五開標(biāo)室（216室）”。

招租人：南昌水業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路1289號

聯(lián)系人：張先生              電  話：13607091093

比選代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地  址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府北二路92號（咨詢大廈）

聯(lián)系人：劉明明               電  話：0791-86274986