江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西大成國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司下屬企業(yè)江西洪都賓館委托，就其江西洪都賓館資產(chǎn)對(duì)外招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2016020080

二、招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

三、主要內(nèi)容：

 賓館地點(diǎn)：江西省南昌市主城區(qū)的陽(yáng)明路249號(hào)。2、賓館概況：賓館占地約11.66畝，總建筑面積23461.66平米，產(chǎn)權(quán)總建筑面積：19882.55平米，其中：

01包：總實(shí)際面積22462.66平方米，產(chǎn)權(quán)建筑面積18883.55平方米。其中主樓有標(biāo)準(zhǔn)客房233間，產(chǎn)權(quán)建筑面積14922.81平方米（實(shí)際面積16216.84平方米包含地下室面積648.49平方米和餐飲配套廚房面積615.54平方米）；后樓經(jīng)濟(jì)型標(biāo)準(zhǔn)客房60間及會(huì)議禮堂，產(chǎn)權(quán)建筑面積2228.7平方米（實(shí)際面積2953.74平方米包含頂層加層面積725.04平方米）；同時(shí)，賓館工程部設(shè)備用房產(chǎn)權(quán)建筑面積390.01平方米以及三層的綜合辦公樓（員工宿舍和食堂實(shí)際面積 1560.04平方米）。院內(nèi)（原國(guó)防書(shū)畫院）三層辦公樓產(chǎn)權(quán)建筑面積1039.2平方米，洗衣用房產(chǎn)權(quán)建筑面積147.96平方米，鍋爐用房產(chǎn)權(quán)建筑面積154.87平方米。房屋租賃期：15年，履約保證金：按第一年租金的50%繳納。

02包：賓館主樓西側(cè)三層裙樓部分的一、二樓，其中第一、二層的分割面積合計(jì)為約999平米，該部分面積包含在洪房權(quán)證東湖區(qū)字第1000270403號(hào)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積中。該部位房屋租賃期：8年，履約保證金：按第一年租金的50%繳納。

四、磋商方式：本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式。開(kāi)啟響應(yīng)文件結(jié)束后，磋商小組所有成員集中，與各供應(yīng)商就租賃項(xiàng)目中細(xì)節(jié)、服務(wù)要求等分別進(jìn)行磋商，磋商小組在磋商結(jié)束后，要求符合條件的所有參加磋商的供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出最后報(bào)價(jià)。最后報(bào)價(jià)不得低于上一輪報(bào)價(jià)，否則，最后報(bào)價(jià)無(wú)效，以上輪報(bào)價(jià)為準(zhǔn)作為評(píng)審依據(jù)。磋商順序由現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。

五、供應(yīng)商資格要求：符合磋商文件要求，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有能力完成磋商文件中規(guī)定的服務(wù)要求的供應(yīng)商。報(bào)名時(shí)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)原件及本人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，并提供上述材料的復(fù)印件一套加蓋公章并裝訂成冊(cè)。

六、供應(yīng)商其他要求:本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

七、磋商文件的購(gòu)買：2016年7月15日至2016年7月25日（工作日內(nèi)）上午08∶30——11∶30， 下午14∶00——17∶30，在江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司招標(biāo)二部（江西省南昌市省府大院西二路4號(hào)十一樓1107室）購(gòu)買，磋商文件工本費(fèi)每包600元/套，文件售后不退。

八、響應(yīng)截止時(shí)間和磋商時(shí)間：2016年8月5日15:00（北京時(shí)間），磋商地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（江西省南昌市省府大院西二路4號(hào)11樓第三會(huì)議室，逾期或不符合規(guī)定的磋商響應(yīng)文件恕不接受。

九、磋商保證金：供應(yīng)商的磋商保證金（01包：人民幣80萬(wàn)元整，02包：人民幣36萬(wàn)元整。磋商保證金可轉(zhuǎn)為部分履約保證金），須在磋商截止時(shí)間之前到賬，從供應(yīng)商的基本賬戶轉(zhuǎn)入（賬戶名稱：江西省機(jī)械企業(yè)管理有限公司，開(kāi)戶行：交通銀行南昌市丁公路支行，帳號(hào)：3616 0400 0018 1501 06913），否則響應(yīng)無(wú)效。磋商保證金轉(zhuǎn)賬憑證必須在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前與響應(yīng)文件一起送達(dá)響應(yīng)文件接收地點(diǎn)（不要密封在響應(yīng)文件中）。供應(yīng)商未按照磋商文件要求提交磋商保證金的，響應(yīng)無(wú)效。供應(yīng)商的磋商保證金將在成交通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

十、請(qǐng)各供應(yīng)商在2016年7月26日10:00之前將加蓋單位公章的書(shū)面疑問(wèn)遞交江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司招標(biāo)二部（同時(shí)發(fā)送電子版至jxtc1106@163.com）。供應(yīng)商在投標(biāo)截止前如需自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，對(duì)現(xiàn)有條件進(jìn)行充分了解?，F(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人電話：13979105896。

十一、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：江西洪都賓館

地    址：南昌市陽(yáng)明路249號(hào)

聯(lián) 系 人: 鄔先生 13907095526、喻先生13979105896 

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地    址：江西省南昌市省府大院西二路4號(hào)

郵    編：330046                 

聯(lián) 系 人：魏先生

電    話：0791-86278143

傳    真：0791-88858392

電子函件：jxtc1106@163.com

賬戶名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

開(kāi) 戶 行：工行南昌市省府大院支行

賬    號(hào)：9558 8515 0200 0123 474